ECONOMIA
Black Friday consolida compra mais planejada no Brasil
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A Black Friday, tradicionalmente associada à busca por descontos, vem sendo incorporada a uma jornada de consumo que começa muito antes da última sexta-feira de novembro. Em vez de esperar a chegada das ofertas para decidir o que comprar, parte dos brasileiros já organiza listas, acompanha preços e pesquisa condições de pagamento com antecedência. O movimento indica que a data se tornou também um momento de planejamento para quem deseja aproveitar oportunidades sem perder de vista o orçamento.
Uma pesquisa do Google em parceria com a Offerwise, realizada em julho de 2026, aponta que 48% dos consumidores já tinham uma lista de compras definida antes do início oficial da temporada, enquanto 44% já pesquisavam preços e condições antecipadamente. O levantamento também identificou que 60% consideram a Black Friday a única data do ano que realmente vale a pena planejar para adquirir produtos de maior valor.
Outro estudo, realizado pelo Consumer Insights UOL em parceria com a MindMiners, reforça essa tendência. Entre os brasileiros que pretendem comprar na Black Friday de 2026, 94% afirmam pesquisar na internet informações sobre produtos e serviços. Além disso, 42% dos consumidores que compraram ou pretendem comprar na data começam a pesquisar entre um e três meses antes do evento.
O cuidado na decisão também aparece na atenção dedicada às condições da compra. Segundo a pesquisa do UOL, frete ou possibilidade de entrega gratuita são fatores considerados por 55% dos entrevistados nas compras online, seguidos pela qualidade dos produtos (52%) e pelo prazo de entrega (44%). Os dados mostram que o preço continua relevante, mas divide espaço com aspectos que influenciam a experiência como um todo.
A busca por informações também ganha novos caminhos. Entre os consumidores que pesquisam produtos e serviços pela internet, 63% afirmam utilizar ferramentas de inteligência artificial para essa finalidade, segundo o mesmo levantamento. Entre as aplicações citadas estão aprofundar o conhecimento sobre um produto, encontrar preços menores e comparar diferentes opções. Ainda assim, mecanismos de busca e sites de lojas e marketplaces seguem presentes nessa jornada.
O planejamento financeiro é outro elemento importante. Pesquisa da Serasa Experian divulgada em outubro de 2026 mostra que 62% dos consumidores afirmam se planejar com antecedência para a Black Friday, enquanto 61% pesquisam e comparam preços e 74% acompanham os valores dos produtos para avaliar se os descontos realmente compensam. O levantamento também aponta que 52% elaboram uma lista do que pretendem adquirir.
Esse comportamento não significa que o consumidor deixe de buscar boas oportunidades, mas indica uma preocupação maior em avaliar o benefício real de cada oferta. A comparação entre lojas, a análise das condições de pagamento e a verificação da reputação dos canais de venda ajudam a reduzir dúvidas antes da decisão final.
Nesse cenário, a Casa&Video acompanha um período em que categorias como eletrodomésticos, eletroportáteis, eletrônicos e itens para o lar costumam fazer parte das pesquisas dos consumidores. A diversidade de produtos e necessidades reforça a importância de uma jornada de compra que permita comparar alternativas e considerar diferentes aspectos antes da escolha.
“Hoje, a decisão de compra não acontece necessariamente no momento em que a oferta aparece. Muitos consumidores chegam à Black Friday com necessidades identificadas, produtos pesquisados e uma ideia do quanto pretendem investir. Esse processo torna a comparação e a clareza das informações ainda mais importantes”, afirma Rodrigo Spillere, CTO e Diretor de Ecomm da Casa&Video.
A consolidação desse comportamento mostra que a Black Friday vai além de um único dia de ofertas. Para o consumidor, a data representa uma oportunidade que exige pesquisa, organização e avaliação das condições disponíveis. Nesse contexto, comprar bem envolve não apenas encontrar um preço atrativo, mas também escolher produtos e condições que façam sentido para as próprias necessidades.
ECONOMIA
Reforma tributária amplia exigências na gestão de aluguéis
Quem recebe aluguéis como fonte de renda precisará ficar atento a novas obrigações, que vão além da declaração do Imposto de Renda. Com a Reforma Tributária, parte dos proprietários que mantém contratos nas pessoas físicas estará sujeita a dois novos tributos sobre o consumo: o IBS e a CBS. Saber quem será alcançado, quando começa a cobrança e quais providências tomar para minimizar os impactos passa a fazer parte da administração dos imóveis.
Para esclarecer essas questões, a Anagê Imóveis reuniu mais de 40 clientes em Joinville (SC). O diretor e sócio Patrick Manteuffel recebeu os proprietários ao lado do advogado Rafael Zimath, da Silva, Santana & Teston Advogados, e do contador Sandro Cardoso, da Dunzer Soluções Empresariais.
A iniciativa teve como objetivo aproximar os clientes das informações necessárias para entender as mudanças. Para Manteuffel, esse acompanhamento faz parte do compromisso com quem confia à imobiliária a administração do patrimônio. “Estamos acompanhando as novas regras e buscando, com a ajuda dos especialistas, os caminhos legais mais adequados para os nossos clientes. O encontro foi uma oportunidade de esclarecer dúvidas e dar segurança aos proprietários”, afirma.
Quem precisa ficar atento
Como regra geral, a nova tributação alcança pessoas físicas que, no ano anterior, tenham recebido mais de R$ 240 mil em aluguéis residenciais e alugado mais de três imóveis distintos. As duas condições precisam ocorrer juntas. O proprietário também poderá ser enquadrado no próprio ano, se a receita acumulada com aluguéis ultrapassar em 20% o limite legal. Considerando o valor-base de R$ 240 mil, isso corresponde a mais de R$ 288 mil, sujeito à atualização monetária prevista em lei.
Isso significa que o número de imóveis, isoladamente, não basta para definir se uma pessoa física pagará os novos tributos. É necessário avaliar também a receita e as condições previstas na legislação. No caso dos proprietários que já estão com seu patrimônio dentro de empresas administradoras de bens, mais conhecidas como Holdings, a maneira de negociar o preço vai mudar, e quem estiver bem assessorado pode não sentir os impactos dos novos tributos.
A Reforma Tributária passa por uma fase de testes em 2026. Em janeiro de 2027, começa a cobrança da CBS, enquanto o IBS terá alíquota de transição de 0,1% em 2027 e 2028. A partir de 2029, o IBS aumenta gradualmente até a implantação integral do sistema, em 2033. Importante ressaltar que em 2027 e 2028, a tendência é de que a carga tributária seja até menor que a atual, considerando os impactos sobre os proprietários que estiverem organizados no formato das Holdings patrimoniais.
Para os proprietários sujeitos às novas regras, isso significa preparar-se para efeitos sobre a renda dos aluguéis já em 2027, sem esperar o fim da transição. Para a Anagê, a orientação deve acompanhar a transição. Além de cuidar dos contratos e dos recebimentos, a empresa busca manter proprietários e locatários informados sobre as mudanças que afetam a relação de aluguel. “Nosso compromisso é acompanhar o que está acontecendo, orientar os clientes e trabalhar nas soluções legais. Queremos que o proprietário tenha clareza sobre as mudanças e segurança na condução de todo o processo”, conclui Manteuffel.
Sobre a Anagê Imóveis
Fundada em 1988, a Anagê é a maior imobiliária de Joinville. Atualmente, conta com mais de 7 mil imóveis locados sob gestão. São 230 profissionais, entre funcionários e corretores associados. Por sete anos consecutivos, a Anagê Imóveis é Great Place to Work (GPTW) e pela quarta vez é Top of Mind. Além disso, possui certificação da ISO 9001, que atesta nosso modelo de gestão de qualidade.
Mais informações: www.anageimoveis.com.br
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